央廣網河南分網消息 2009年還是一片空地時,鶴壁御景城邦小區一經預售即吸引了眾多業主前來認購。一期房產開發商辦理齊全五證后,業主紛紛簽訂了正式合同,很多業主過上還房貸的日子,二期房產有些業主支付了全款卻還拿著購房協議書。但小區樓盤卻遲遲未能竣工,目前已經停工兩年。從御景城邦開始預售至今8年,造成1200余名業主無家可歸。

　　五證齊全卻“爛尾”

　　“御景城邦房產五證齊全,我們現在還著房貸卻沒地方住,房款也不知所終。建筑工地已經停工了兩年,連售樓部都換了門面。”昨日,郭女士向大河報記者投訴。

　　據業主陶阿姨介紹,2014年底她拿出所有“家底”選購了2套房產,首付款是30萬元,而房源卻還只是塊空地的二期房產。“2015年我把老房子賣掉,2套房產的尾款也轉交給了開發商,現在手里只有幾頁購房合同,老伴兒和我不得不擠在了40多平方米的租住房內,買房子之后我卻無家可歸。”陶阿姨滿肚子委屈,熱淚盈眶。

　　“2009年第一批買的房子,合同承諾2013年底交房,想著不耽誤孩子結婚,現在孫子都4歲了,全家四代人還只能擠住在一個百十平方米的房子里,實在難受。8年過去了,第一批買的房子仍然只是個空架子。”李女士訴說著自己的現狀。

　　“開發商蓋房子都需要證件,宣傳鋪天蓋地,為何只是塊兒空地就可以大肆預售?”不愿透露姓名的業主向大河報記者提出質疑。

　　十幾棟空架子樓房停工兩年

　　據業主們介紹,鶴壁御景城邦小區2009年開售,業主只需交付十幾萬元首付款簽訂團購房預定協議書,協議書顯示2013年年底交房。由于沒有完工,2014年11月份一期主體快建成的時候售樓部通知前去簽訂商品房買賣合同,業主們或交付全款或辦理分期貸款,交房日期更改為2015年底。二期房產手續還不全,大部分業主都是簽訂的協議書,房屋約定2016年年底交工。但在2015年5月工程全面停工。

　　大河報記者在興鶴大街與柳江路交會處看到了被“封存”的御景城邦,工地大門緊鎖,圍墻之內雜草叢生,枯干的樹木也許久未被人照料,施工架子仍保留在半截子樓房上無人問津,記者轉了一大圈,施工現場空無一人。

　　據了解,御景城邦由鶴壁市新世紀置業有限公司和鶴壁市建設集團公司開發承建。在業主的介紹下,記者看到一期的9棟樓盤主體工程已經完工,沒有二次結構建造。二期其中4棟樓盤主體幾乎完工,2棟樓盤至今還未開工。

　　“為了一步步套牢業主,配套費和地下室的費用2015年也讓我們交了,現在業主們幾乎不欠開發商錢了,房子交不了,我們的錢去哪了?”業主郭先生說道。

　　辦事處協調工作正在推進中

　　記者就此與鶴壁房產管理中心一名工作人員聯系,對方稱當初發現開發商的問題后,他們也發出購房提醒。

　　淇濱區長江路辦事處一位負責人表示,由于開發企業資金鏈斷裂,御景城邦小區停工至今,淇濱區政府在一年半前成立幫扶組,幫助企業解決困難。但里面問題很復雜,幫扶難度很大,目前資金缺口1.4億元,而且里面可用房源很少,真正購房戶700多戶,頂賬房幾百戶,一共1200多戶業主。“現在淇濱區已經下來兩個工作組解決處理這件事,協調工作正在推進中,相信事情會有個進展。”該負責人對大河報記者說。記者 谷武民 李萌萌 通訊員 高飛 文圖