長江網4月2日訊(長江日報記者廖橋)2日獲悉，《2018年建立租購并舉住房制度實施方案》已通過，該方案提出加強租賃制度建設、扶持壯大住房租賃主體等六大舉措，而且明確了相應責任單位，并對完成時間作出具體規定。　　

武漢市人民政府網站截圖

　　啟動集體建設用地建租賃住房試點

　　長江日報記者查閱該方案發現，今年武漢市將多渠道籌集房源，有效增加租賃住房供應。具體來看，武漢市將組織市屬國有企業開展閑置房源清理，督促高標準建設長江青年城、青年苑項目，并制定2018年租賃住房用地供應計劃，中心城區將申報、落實至少1個租賃住房新建或則配件項目。

　　值得注意的是，方案提出，在今年9月底之前，武漢市將啟動集體建設用地建設租賃住房試點。同時，還將探索利用“城中村”改造產業用地建設租賃住房。

　　在扶持壯大租賃主體方面，稅務部門將落實租房租賃試點企業稅收優惠政策，供電等部門則將對“商改租”等試點項目按照民用標準收取水、電、氣等費用。

　　根據計劃，2018年，全市通過新建、改建、配建、長租等多種渠道籌集租賃住房不少于3萬套(間)，約100萬平方米;扶持發展不少于5家、運營管理租賃住房5000套(間)以上規模的住房租賃企業。

　　繼續打擊“黑中介”維護租房者權益

　　與此同時，武漢市住房租賃交易服務平臺將得到進一步推廣，住房租賃市場發展也將更加規范，“網上支付”、信用評價體系等將得到完善。

　　其中，租賃市場規范發展將通過加強租賃備案管理、加強租賃市場監管、開展租賃違法違規問題整治等配套措施實現。打擊“黑中介”專項整治行動也將繼續推進，以切實打擊違法違規出租行為，維護市場主體合法權益。

　　除了租賃扶持，剛需購房的權益也將有所保障。該辦法特別提出，將針對不同人群需求實行差別化的調控政策，滿足首套剛需家庭住房需求，支持改善住房需求，遏制投機炒房，全面推行“剛需人群優先購房”工作。