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　　【導讀】土地流轉概念股接過領漲大旗 ,多只個股漲停。

　　央廣網(wǎng)北京9月3日消息，據(jù)經(jīng)濟之聲《央廣財經(jīng)評論》報道，隨著上周表現(xiàn)極為搶眼的自貿區(qū)概念股退潮，本周土地流轉概念股接過領漲大旗。昨天，A股市場震蕩重心有所企穩(wěn)，作為此前市場炒作核心主線的上海自貿區(qū)概念股出現(xiàn)分化，農(nóng)業(yè)板塊卻恰逢其時，借機活躍，北大荒、亞盛集團等個股更是報收漲停，成為市場中耀眼的明星，今天繼續(xù)表現(xiàn)強勢。針對農(nóng)業(yè)股的活躍走勢，業(yè)內人士認為，主要與“土地流轉”題材存在很大的關聯(lián)性。

　　那么土地流轉能釋放出多大的政策紅利？隨著自貿區(qū)題材的退潮，“土地流轉”概念板塊開始吸引市場眼球，昨天和今天，輝隆股份、北大荒、亞盛集團連續(xù)漲停，且這些股票均擁有一個共同點--具有大面積“儲地”。“土地流轉”的實質其實是在“城鎮(zhèn)化”推動下，板塊個股所擁有的土地價值將得到重估，是不是市場預期板塊個股擁有的土地價值在“城鎮(zhèn)化”推動下將得到巨大的提升，所以出現(xiàn)這樣的走勢？

　　林耘：擁有大量的土地儲備是比較直觀的一個流轉概念股。中國的經(jīng)濟改革是由農(nóng)村開始，是由農(nóng)村的土地承包開始，所以土地的流轉就可以把它對應的當做是當年土地承包的升級版本，所以從這個角度去理解的話，土地流轉的這個改革應該說會帶來相當大的政策紅利的空間。從這個角度去理解的話，股市這樣的反應是有道理和理由的，不過我們可以看一下，市場目前所做的應該是第一步，就是看誰擁有大量的土地儲備，這里頭包括農(nóng)業(yè)類的公司也包括林業(yè)類的公司，不過同樣擁有大量的土地儲備所處的位置不一樣，所流轉的可能性不一樣，應該說對相關公司的政策紅利影響的程度會有非常大的不同。這一輪的土地流轉，主要還是要實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的專業(yè)化、集約化和現(xiàn)代化的經(jīng)營，因為土地盤活流轉起來，專業(yè)化、集約化和現(xiàn)代化的經(jīng)營才有可能，而土地所有權能夠流轉起來，農(nóng)民的進程，新興城鎮(zhèn)化的實現(xiàn)才有了可能。所以應該是從這兩個角度去理解它所帶來的最終的影響。這里頭帶有土地的這些公司，有可能會受益，而如果說在土地流轉過程當中能夠參與進去，做專業(yè)化、集約化現(xiàn)代化經(jīng)營的這類公司我覺得也應該能夠從當中收益，還有能夠承接，從土地流轉釋放出來的勞動力或者進城的農(nóng)民，這部分上市公司也能夠從這次土地流轉當中收益，所以它應該是一個多層級的，逐漸釋放的過程，應該說有多類，不同類型的公司可以從土地流轉這一次的政策不破局當中受益。

　　既然它是有多層次可以進一切來挖掘的，土地流轉概念股會不會接棒自貿概念扛起領漲的大旗？

　　林耘：自貿區(qū)的炒作，從炒作手法來講是非常的快，非常的急功近利，應該說自貿區(qū)是一個深層次的制度改革，從它的制度紅利兌現(xiàn)為上市公司的盈利，會有著比較復雜的傳導過程，當中還不排除在試驗過程當中遇到困難、遇到挫折，希望所做的調整。但是因為A股所處的位置已經(jīng)是經(jīng)歷五年長期調整的階段，同時對這一輪新一屆政府上來之后所做的改革措施的退出抱有比較大的期待，所以自貿區(qū)的炒作轟轟烈烈，當中顯然是會有做對的，也會有做錯的，但是最重要的是激活了市場，而土地流轉這個題材的炒作會跟自貿區(qū)的炒作形成比翼雙飛的局面，所以自貿區(qū)政策的推出可以把它當做是一個對外開放，而土地流轉的推出可以把它理解為是對內的搞活，特別是從農(nóng)村開始形成新一輪的改革，這兩個都應該是非常重大的舉措，對股市來講都會產(chǎn)生持續(xù)的影響力。而近期最重要的影響就是向市場產(chǎn)生自我的活力，并且這一次波及到的上市公司數(shù)量非常多，地域非常多，涉及到的產(chǎn)業(yè)非常多，所以我覺得它近期的影響就是能夠使得A股向下調整的空間得到有效的封殺，而向上主要是對政策釋放的結構和力度，要看看這方面的配合，還有就是在炒作的過程當中，要盡量減少試錯，因為炒作一旦發(fā)生嚴重的錯誤，帶來財富的轉移也是非常的嚴重，今天已經(jīng)可以看到自貿區(qū)的炒作已經(jīng)出現(xiàn)了分化，部分品種連續(xù)的下跌，對于盲目炒作的投資者來講也是風險非常大的。

　　今天出版的人民日報直指諸多地方土地浪費、住房閑置、資金被套牢、地方政府債利息都還不上等問題。有沒有這種土地浪費的擔憂？

　　林耘：有相當大的擔心，怕的是一擁而上，怕的是在這個過程當中巧取豪奪，怕的是對農(nóng)民，對土地擁有者的補貼或者說價值缺陷的不充分，怕的是步子邁得太快之后，一旦農(nóng)民失去了手中的作為保護的土地之后所帶來的問題，應該說土地的這種改革是帶有相當大的風險，但是它也蘊含有相當大的活力，所以需要有一個漸進的過程，需要有多地的試點，同時需要有試錯之后保障的措施，因為這么多年在中國來講，農(nóng)民是離不開土地的，有了土地就有了生存下去的支撐，但是這一輪土地的流轉又是中國實現(xiàn)全面現(xiàn)代化非常重要的一個步驟，需要轉起來，轉起來需要有種種措施的應對，包括出現(xiàn)不利局面的時候應對的措施。