央廣網(wǎng)北京8月17日消息（記者牛萌）據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財經(jīng)》報道，發(fā)布虛假房源、違規(guī)收取“貸款服務(wù)費(fèi)”，房產(chǎn)中介亂象嚴(yán)重?fù)p害了消費(fèi)者的合法權(quán)益。不過，未來“黑中介”再想騙人，就有更大的招治他們了。住建部等七部門近日聯(lián)合下發(fā)意見，規(guī)定細(xì)致：比如要求房地產(chǎn)中介結(jié)構(gòu)必須全面核驗房源真實性，不得強(qiáng)制捆綁金融服務(wù)，設(shè)立失信中介機(jī)構(gòu)“黑名單”，禁止嚴(yán)重失信的中介機(jī)構(gòu)和個人進(jìn)入行業(yè)。

　　黑中介“坑爹”

　　北京市朝陽區(qū)的劉女士最近打算在單位附近租房，在網(wǎng)上看中滿意的房子后，便聯(lián)系了發(fā)布信息的房屋中介，實際情況卻令她大失所望。

　　劉女士：我去見了中介以后，他們又說房東不在，但是他們有另外兩套房源，可以帶我看那個小區(qū)的別的房子，我當(dāng)時就有點(diǎn)不太高興，但是我當(dāng)時還是跟著他們?nèi)タ戳耍�看了之后就發(fā)現(xiàn)那個照片和網(wǎng)上標(biāo)的不太一致，價格也是偏高的。

　　由于一些中介發(fā)布虛假房源信息，許多租房或購房者乘興而來敗興而歸。另外，黑中介還發(fā)布已成交房源信息、惡意標(biāo)低價格等方式招攬業(yè)務(wù)。這次，七部門印發(fā)的《意見》規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)明確標(biāo)識房源核驗二維碼。

　　住建部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司司長高志勇：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在發(fā)布房源信息前，要進(jìn)行房源信息核驗，編制房屋狀況說明，確保房源真實存在可交易。已交易或撤銷委托的房源信息，要在2個工作日內(nèi)，從各類發(fā)布渠道上撤除。

　　“李逵”難再變“李鬼”

　　執(zhí)行這樣的制度后，房屋中介市場上，“李逵”便再難變“李鬼”。一些房屋中介還會違規(guī)收取“貸款服務(wù)費(fèi)”，提供“首付貸”等黑招來吸引資金緊張的購房者。購房者發(fā)現(xiàn)受騙后，往往因維權(quán)成本過高，只能自認(rèn)倒霉。這次出臺的《意見》規(guī)定：中介不得將金融服務(wù)與其他服務(wù)捆綁；中介機(jī)構(gòu)不得提供或與其他機(jī)構(gòu)合作提供首付貸等違法違規(guī)的金融產(chǎn)品和服務(wù)，不得向金融機(jī)構(gòu)收取或變相收取返傭等費(fèi)用等。

　　人民銀行金融市場司主任科員孟萍：之前，從金融部門來講，主要是對金融機(jī)構(gòu)提出要求，就是要加強(qiáng)對他們獲取貸款的首付來源的核查，如果是從其他的渠道以貸款的方式而不是自有資金的話，我們要求金融機(jī)構(gòu)堅決不允許再給他們發(fā)放貸款。現(xiàn)在，通過這次的《意見》，我們把中介機(jī)構(gòu)也一起納入到監(jiān)管體系里面。