中國大中城市房價全面降溫 北上深“停漲”
2016-12-21 17:26:00 來源：中國新聞網(wǎng)
中國國家統(tǒng)計(jì)局19日公布的數(shù)據(jù)顯示，11月份，中國70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)繼續(xù)減少，分別比上月減少7個和8個；環(huán)比下降的城市個數(shù)增加，分別比上月增加4個和7個。
一線和熱點(diǎn)二線城市房地產(chǎn)市場更是迅速降溫。包括北京、天津、上海、南京、無錫、杭州等在內(nèi)的15個熱點(diǎn)城市中，有9個城市新建商品住宅價格環(huán)比下降，2個城市持平，其余4個城市的房價漲幅回落至1%以內(nèi)。
值得注意的是，北京、上海、深圳這三個前期房價漲速較快的一線城市房價環(huán)比實(shí)現(xiàn)“停漲”。11月北京房價環(huán)比持平，上海、深圳則由升轉(zhuǎn)降，其中深圳已連續(xù)兩月下跌。另一個一線城市廣州的房價漲幅則是逐月縮小。
國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉指出，除四個一線城市房價環(huán)比基本持平外，二線城市房價環(huán)比漲幅進(jìn)一步回落，而三線城市房價總體較為穩(wěn)定。
偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉指出，10月以來，各個城市因地制宜、因城施策，紛紛根據(jù)自身的房地產(chǎn)市場情況，從貨幣、土地、行政管理等多方面出臺了一輪甚至多輪樓市政策，在如此密集與大力度的調(diào)控下，全國樓市整體降溫，房價漲幅明顯回落，甚至由升轉(zhuǎn)降，房價下跌的城市也越來越多。
在這些政策中，貨幣政策的作用最為直接有效。商業(yè)貸款、公積金貸款首付比例的大幅提高，直接控制住了購房杠桿，避免過度釋放流動性來支撐按揭購房，抑制了住宅的投機(jī)屬性，保障了“房子是用來住，而不是用來炒的”。
從今年的樓市政策導(dǎo)向來看，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展已經(jīng)成為官方的樓市政策核心，決策層也在通過這些政策實(shí)踐研究符合國情、適應(yīng)市場規(guī)律的房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制。
編輯：張穎
關(guān)鍵詞：房價漲幅;房價下跌;環(huán)比;樓市;北京房價
國家統(tǒng)計(jì)局昨日公布的70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在因地制宜、因城施策的調(diào)控政策作用下，新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市減至55個，其中15個一線和熱點(diǎn)二線城市的房價也均明顯降溫。房價普降成為趨勢，國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉用“一線城市房價基本持平、二線城市房價漲幅進(jìn)一步回落、三線城市總體較為穩(wěn)定”來解讀。
2016-12-20 09:36:00
外媒稱，“新晉”二線城市，經(jīng)濟(jì)地位不斷凸顯，這無疑給年輕人帶來了更大的發(fā)展空間，但它同時也帶來了難以承受的房價壓力。昔日合肥婚慶公司的員工，無奈回老家找對象，與張永鵬的堅(jiān)守相比，姜波選擇了“逃離”。
2016-11-12 09:54:00
珠海房價躍居全國第七 政府連發(fā)兩文穩(wěn)市,（鄧媛雯 陳彥儒）記者4日從珠海市住規(guī)建局官網(wǎng)獲悉，今年4月13日正式執(zhí)行“取消限購令”的珠海，于日前連發(fā)兩個文件擬穩(wěn)定樓市。珠海智匯之舟網(wǎng)絡(luò)有限公司總經(jīng)理、房街網(wǎng)運(yùn)營總監(jiān)何兵認(rèn)為，珠海房價快速暴漲“不利于城市新鮮血液的注入和循環(huán)”。
2016-10-05 09:46:00
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